Pagar o aluguel em dia pode ser uma tarefa chata. Para quem administra imóveis, cobrar e repassar valores exige atenção total aos detalhes. Falhas nesse processo custam caro, tanto no bolso quanto na relação com clientes. É por isso que, nos últimos anos, soluções digitais começaram a ganhar força. Mas nenhuma tão falada agora quanto o chamado sistema com PIX automático. O futuro das cobranças e dos repasses parece estar ao alcance do clique.
O que é o PIX automático e para que serve?
O PIX Automático é uma evolução do famoso meio de pagamento instantâneo brasileiro. Diferente do PIX comum, no qual o usuário precisa autenticar cada transação, o automático funciona por meio de uma autorização prévia do pagador, permitindo que cobranças recorrentes sejam feitas sem intervenção manual. É quase como um débito automático, só que mais prático e amplamente aceito entre contas de diferentes bancos e instituições financeiras.
Segundo o Banco Central, o PIX já ultrapassou a casa dos 2 bilhões de transações mensais, e a chegada do automático só deve ampliar esses números, oferecendo ainda mais comodidade e segurança.
Automatizar é sinônimo de liberdade para crescer.
No contexto das imobiliárias, corretores e administradoras, o uso de plataformas como o Imobih potencializa ainda mais esse avanço. Imagine não precisar lembrar de cobrar os inquilinos no fim do mês. Ou, melhor ainda, não precisar conferir se o repasse ao proprietário foi feito corretamente.
Como funciona na prática para aluguel de imóveis?
A estrutura é simples, mas poderosa. Aqui está como o processo normalmente acontece:
- A imobiliária ou administração cadastra as informações do imóvel e do inquilino em um sistema digital, como o Imobih.
- O inquilino recebe uma solicitação de autorização para pagamentos automáticos via PIX.
- Após a autorização, todo mês o sistema gera a cobrança e envia o pedido automático ao banco do inquilino.
- Quando o pagamento é feito, o saldo já é destinado ao proprietário, descontando valores como IPTU, condomínio ou comissão da imobiliária, sem ação manual.
- O inquilino recebe comprovantes e lembretes por e-mail e WhatsApp, sem precisar consultar a imobiliária.
A inadimplência começa a perder espaço para a automação.
De acordo com estimativas do Ebanx, só no comércio eletrônico, o Pix automático pode movimentar mais de US$ 30 bilhões em dois anos. E o setor imobiliário segue tendência semelhante.
Diferenciais do Imobih na automação do aluguel
- Repasses automáticos: Proprietário recebe os aluguéis imediatamente após a quitação pelo inquilino, já com descontos calculados.
- Cobranças inteligentes: O sistema gera boletos, links de pagamento e cobranças PIX, enviando tudo por e-mail e WhatsApp.
- Painel completo: Gráficos mostram recebimentos, pendências e repasses em tempo real, sem erro.
- Cadastro detalhado de imóveis: Fotos, vídeos e localização são integrados ao anúncio, diminuindo retrabalho e atraindo novos clientes direto no site imobiliário personalizado.
- Atendimento mais humano e prático: Toda comunicação automatizada pode ser feita pelo WhatsApp, aproximando o contato, mas sem abrir mão da eficiência.
A concorrência até tenta oferecer recursos parecidos, mas raramente integra, em um só lugar, tantas soluções pensadas para imobiliárias, tornando burocracias e falhas praticamente uma coisa do passado.
Comparando métodos tradicionais vs automação com PIX
Antes do PIX automático, o recebimento do aluguel era recheado de etapas:
- Envio manual de boletos ou faturas;
- Conferência de depósitos na conta corrente;
- Lembretes e cobranças repetitivas via telefone ou e-mail;
- Erro humano ao calcular taxas ou repasses;
- Gerenciamento de planilhas à moda antiga, que não interagem com outras ferramentas.
Agora, cada processo ficou mais leve. Não existe mais o “esqueci de pagar” ou “cobrei errado”. O sistema calcula tudo automaticamente, registra, envia avisos e faz os repasses certos. Estudo do Banco Central mostra que o Pix já movimentou R$ 27,3 trilhões em menos de cinco anos, com o automático previsto para trazer reduções de até 60% nos custos para empresas. É difícil argumentar contra essa eficiência, não acha?
Controle e segurança para todos os lados
Com o disparo de notificações por canais digitais, como e-mail e WhatsApp, o risco de esquecimento ou surpresa cai muito. Segundo o Banco Central, esse modelo previne multas e juros por atraso, além de liberar limite no cartão de crédito e criar previsibilidade nos recebimentos.
É claro, a segurança de dados e a privacidade são pontos que não podem ser deixados de lado. Sistemas na nuvem, como o Imobih, seguem práticas de criptografia e proteção de informações. Se o pagador resolver cancelar a autorização do pagamento automático, isso é simples, rápido e sem burocracias – dando autonomia para inquilinos e credibilidade para empresas.
Dicas rápidas para adoção segura e gestão eficiente
- Confirme as autorizações: Sempre cadastre o consentimento do pagador, seja por aceite eletrônico ou digitalizado.
- Comunique sempre: Envie lembretes regulares por WhatsApp e e-mail. O Imobih faz isso sem esforço manual.
- Registre tudo: Históricos e relatórios detalhados evitam mal-entendidos e ajudam na contabilidade.
- Mantenha saldo: Oriente os inquilinos a manterem saldo disponível na data do débito. Uma dica simples, mas que evita dores de cabeça para todos.
- Invista em sistemas 100% online: Garanta acesso de onde estiver, segurança nas informações e menos chances de erro humano.
Se houver dúvidas, sempre procure atendimento especializado, de preferência integrado diretamente ao sistema de gestão, como a equipe do Imobih faz de maneira próxima e personalizada – o que diferencia da experiência fria e distante de algumas soluções concorrentes.
Conclusão
O futuro do mercado imobiliário está se desenhando diante dos nossos olhos, com a automação se tornando parte indispensável do dia a dia de quem administra aluguéis. O uso de plataformas digitais, especialmente quando oferecem integração total com automação de pagamentos instantâneos, transforma completamente a rotina de imobiliárias, corretores e proprietários.
No final, o sistema com PIX automático não é apenas uma novidade, é parte do novo padrão do setor. Reduz atrasos, minimiza inadimplência e oferece clareza tanto para quem cobra quanto para quem paga. O Imobih especialmente apresenta funcionalidades que vão muito além do básico, aliando facilidade, segurança e atendimento humanizado “de verdade” à lista de vantagens.
Quer dar adeus às preocupações de cobrança e repasse? Conheça o Imobih e descubra como seu tempo pode ser melhor aproveitado, deixando a tecnologia cuidar do que antes tirava seu sono.
Perguntas frequentes sobre sistema com PIX automático
O que é um sistema com PIX automático?
O sistema com PIX automático é uma solução digital que automatiza cobranças e pagamentos recorrentes usando o PIX. Com ele, após autorização prévia, débitos como aluguel são realizados todo mês sem intervenção manual, eliminando esquecimentos e atrasos.
Como funciona o PIX automático em cobranças?
Funciona assim: o cliente autoriza o pagamento recorrente uma única vez. O sistema gera a cobrança e solicita o pagamento automaticamente a cada ciclo, seja mensal, semanal ou conforme o acordo. Notificações confirmam tudo em tempo real ao pagador e ao recebedor.
Vale a pena usar PIX automático para repasses?
Sim. Usar PIX automático para repasses elimina etapas manuais, garante que os valores cheguem rapidamente ao proprietário e reduz o risco de falhas operacionais. O resultado é mais confiança para todas as partes.
Quais as vantagens do PIX automático?
Entre as vantagens estão: menos inadimplência, agilidade nos recebimentos, notificações automáticas, segurança, menor dependência de cartão de crédito e corte nos custos administrativos. De acordo com estimativas do Itaú, a inadimplência pode cair até 30% nessa modalidade.
Como configurar um sistema com PIX automático?
Basta contratar uma plataforma online especializada, como o Imobih, cadastrar os imóveis e destinatários, solicitar a autorização do pagador e ativar a cobrança recorrente. O restante é automático, desde os avisos até o repasse ao proprietário.
